Die einmalige Liegenschaft auf der Parzelle 454 und 1257 liegt in der Kernzone von Boniswil im Kanton Aargau am Südufer des Hallwilersees. Boniswil ist Teil des Bezirks Lenzburg und eine begehrte Wohngemeinden im Seetal. Dank der Nähe zur Autobahn A1 ist Aarau nur 20 Minuten entfernt. Luzern, Zürich und Zug sind mit rund 40 km Entfernung ebenfalls gut erreichbar. Die optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Seetalbahn mit Bahnhof Boniswil und regionale Buslinien in unmittelbarer Nähe gewährleistet.

Die Parzellen 454 und 1257 obliegen dem bewilligten Gestaltungsplan vom 13.01.2014. Gefasst wird die Parzelle westlich durch die Linie der Bahn und östlich durch die Seetalstrasse. Die bestehenden Gebäude sind teils unter Denkmal- sowie Ensembleschutz gestellt. Dieses Ensemble umfasst fünf Bestandesbauten, die um einen Hof gruppiert sind. Das Haupthaus Nr. 152 wurde 1773, die Nebenbauten Nr. 153/154/155/156 um 1809 erstellt. Für die Alte Mühle wurden bereits verschiedene Varianten für die Entwicklung und Umnutzung aller Objekte als Wohnungsbau baurechtlich beleuchtet. Neben der Schaffung von zusätzlichen Parkplätzen auf der Parzeller 1257 sind 12 Tiefgaragenplätze auf der benachbarten Parzelle 456 inkludiert.

Für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.